L’affaire des terrains nus des Forces de défense et de sécurité (FDS) est en voie d’être résolue, selon le président directeur général de la société Sophia SA, Touré Ahmed Bouah. Lors d’une conférence de presse tenue jeudi 30 novembre 2023, à la maison de la presse à Abidjan-Plateau, le promoteur Touré Ahmed Bouah a annoncé l’engagement du Fonds de prévoyance militaire (FPM) à assurer les paiements des droits des bénéficiaires de la liquidation des terrains nus d’Anyama-Adjamé et Ebimpé.
« Nous avons reçu au FPM de bonnes nouvelles. Un engagement à payer les droits des bénéficiaires de la liquidation des terrains nus de FDS, car l’argent étant à leur disposition. Ils nous ont promis d’honorer leur engagement en réglant ce qui avait été arrêté », a déclaré M. Touré.
Ahmed Bouah s’est voulu être le porte-voix des détenteurs de droits coutumiers (DDC), des souscripteurs de la Fédération nationale des acteurs du commerce de Côte d’Ivoire (FENACCI), des créanciers des promoteurs, des créanciers du projet terrains nus FDS, qui se plaignent de ne pas recevoir de bénéficiaires leurs droits de la vente des terrains nus.
Ils avaient de ce fait annoncé la tenue d’une conférence de presse pour dénoncer « le blogage des paiements des droits des bénéficiaires de la liquidation par le FPM ». M. Bouah dit avoir convié à la rencontre dans les locaux du Fonds pour des échanges avec le FPM.
« Nous préférons laisser la place aux pourparlers et à la bonne fois des décideurs du FPM. Ils nous ont promis que demain ou dans la semaine de régler ce qui a été arrêté. Nous avons trouvé au FPM des personnes disposées à se conformer à notre convention de collaboration », a déclaré le promoteur de Sophia, saluant le directeur général du Fonds, le colonel-major de police Olivier Oka.
Un projet immobilier de cession de terrains nus initié en faveur des FDS dans les localités d’Anyama-Adjamé et d’Ebimpé avait échoué en raison de la crise post-électorale de 2010-2011.
Pour régler à l’amiable le confit qui en est résulté, Sophia SA et une agence immobilière partenaire ont consenti que les arrêtés de concession définitive (ACD) sur les terrains, d’une superficie de 1 260 ha, soient au nom du FPM à la demande de l’Etat de Côte d’Ivoire, aux fins de faciliter la commercialisation.
Le FPM a été chargé de la mise en œuvre du processus de commercialisation de ces terrains, pour désintéresser toutes les parties.
Le 02 février 2015, les parties ont convenu d’une grille de répartition des premières ventes, au profit des bénéficiaires du FPM et de Sophia, pour un montant de 5 000 000 000 FCFA. Après la cession de 267 ha à la Caisse nationale de prévoyance sociale (CNPS), pour une valeur de 20 692 500 000F, le FPM s’est contenté de verser 11 milliards aux FDS, excluant les autres parties.
Après plusieurs tractations, un protocole transactionnel signé le 07 janvier 2021 engage le Fonds à procéder à la répartition du produit de la vente à raison d’un tiers pour le FMP, un autre tiers pour les DDC et un dernier tiers pour les promoteurs, fait-on savoir.
ADRIENNE EHOUMAN
AIP
